1930年，马丁尼行将退休。他分开医生雷欧的诊所，说他素日咳嗽不时，觉得十分不好，但医生却抚慰他说关系不大，其实事实上雷欧认定马丁尼活不了多久了，当他有意之中得知马丁尼无亲无故，孤身一人，而且还有一幢乡间的大房子时，他萌生了一个方案，于是他和妹夫商量以养老金的方式每年给马丁尼一笔钱，在马丁尼健在时，马丁尼还生活在他自己的房子里，假定马丁尼逝世，那么雷欧一家就成为马丁尼大屋的主人。于是在律师处签定了